Brigadiersweg

Warendorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brigadiersweg

Brigadiersweg (Warendorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Warendorf, Franziskusschule/Marienschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 187 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Restaurants und 6 Parks.

61
Urban Score
Gut
61
Walkability
Transport 63/100
Walkability 61/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Bildung 98/100
Bezahlbarkeit 46/100
Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 390 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 390 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 187 m bis Warendorf, Franziskusschule/Marienschule (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Warendorf, Franziskusschule/Marienschule
Entfernung 187 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
R23 323 R63 375 R11 311 R15 316 R14 S35 312 B6 S20 B14 B8 B5 B7

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,8 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 878
Ausländeranteil 33,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

3
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 243 m
Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 311 m
Bodelschwingh-Grundschule Grundschule 321 m
Overbergschule school 480 m
Gymnasium Laurentianum Gymnasium 517 m
Gesamtschule Warendorf - Standort Süd Gesamtschule 713 m
Laurentiusschule Grundschule 773 m
Grundschule Grundschule 801 m
Augustin-Wibbelt-Gymnasium Gymnasium 874 m
Paul-Spiegel-Berufskolleg Warendorf Berufsschule 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brigadiersweg in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Brigadiersweg hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 61/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brigadiersweg?

Der Bodenrichtwert am Brigadiersweg beträgt 390 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brigadiersweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warendorf, Franziskusschule/Marienschule (Bus) ist 187 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brigadiersweg?

Im Umkreis von 1 km um den Brigadiersweg befinden sich 13 Schulen (3 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brigadiersweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brigadiersweg liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.