Emsauenradweg

Warendorf · Nordrhein-Westfalen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Emsauenradweg

Emsauenradweg (Warendorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Warendorf, Beckumer Straße (Bus) ist 440 m entfernt. Familien profitieren von 2 Supermärkten (500 m) und 3 Schulen (1 km).

50
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 45/100
Walkability 44/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 70/100
Familie 67/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 180 €/m² (MI - Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Warendorf, Beckumer Straße (Bus) ist in 440 m zu erreichen. Insgesamt 12 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Warendorf, Beckumer Straße
Entfernung 440 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
375 311 B5 B8 B14 312 R14 R15 316 S35 R11 B7

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,0 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 20 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 31,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 132
Ausländeranteil 40,1 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 661 m
Josefschule school 919 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Emsauenradweg in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Emsauenradweg hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Emsauenradweg?

Der Bodenrichtwert am Emsauenradweg beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Emsauenradweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warendorf, Beckumer Straße (Bus) ist 440 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Emsauenradweg?

Im Umkreis von 1 km um den Emsauenradweg befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Emsauenradweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Emsauenradweg liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Emsauenradweg ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Emsauenradweg liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.