Gerichtsfuhlke

Warendorf · Nordrhein-Westfalen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gerichtsfuhlke

Gerichtsfuhlke (Warendorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Warendorf, Oststr. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 113 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 14 Restaurants und 10 Parks.

70
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 70/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 45/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 54/100
Familie 83/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 305 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 305 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Warendorf, Oststr. (Bus) liegt in 113 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Oststr.
Entfernung 113 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S20 R23 S35 R63 323 B8 375 311 B5 B6 B7 312 R14 R15 316 R11 B14

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 4 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,2 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 75,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1934

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.398
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 77 m
Laurentiusschule Grundschule 791 m
Overbergschule school 810 m
Gesamtschule Warendorf Gesamtschule 893 m
Josefschule school 952 m
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 968 m
Bodelschwingh-Grundschule Grundschule 993 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gerichtsfuhlke in Warendorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Gerichtsfuhlke hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gerichtsfuhlke?

Der Bodenrichtwert am Gerichtsfuhlke beträgt 305 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gerichtsfuhlke?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warendorf, Oststr. (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gerichtsfuhlke?

Im Umkreis von 1 km um den Gerichtsfuhlke befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gerichtsfuhlke?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gerichtsfuhlke liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Gerichtsfuhlke ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Gerichtsfuhlke liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.