Quabbe

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Quabbe

Der Quabbe in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warendorf, Oststr. (Bus) liegt nur 147 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 14 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

68
Urban Score
Gut
88
Walkability
Transport 67/100
Walkability 88/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 73/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 77/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Preistrend 2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Oststr. (Bus) ist nur 147 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Oststr.
Entfernung 147 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S20 R23 S35 R63 B8 375 311 B5 323 B6 B7 312 R14 R15 316 R11 B14

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 14
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,1 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1935

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.196
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Grundschule 65 m
Gesamtschule Warendorf Gesamtschule 827 m
Laurentiusschule Grundschule 853 m
Josefschule school 872 m
Overbergschule school 879 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Quabbe in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Quabbe hat einen Urban Score von 68/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 88/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Quabbe?

Der Bodenrichtwert am Quabbe beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Quabbe?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Oststr. ist 147 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Quabbe?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: