Velsen

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Velsen

Der Velsen in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Velsen, Schulze-Heuling (Bus) liegt nur 280 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 44/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 25/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 100/100
Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1 €/m² (F - Forstwirtschaft (Land/Forst)).

Bodenrichtwert 1 €/m²
Nutzungsart F - Forstwirtschaft (Land/Forst)
Preistrend 7,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Velsen, Schulze-Heuling (Bus) ist nur 280 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Velsen, Schulze-Heuling
Entfernung 280 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
T324 E14 R14

Nahversorgung

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Velsen in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Velsen hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Velsen?

Der Bodenrichtwert am Velsen beträgt 1 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Velsen?

Die nächste Haltestelle Velsen, Schulze-Heuling ist 280 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: