Wulfsknapp

Warendorf · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wulfsknapp

Wulfsknapp (Warendorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Milte, Schulstraße (Bus) in 349 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 35 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 36/100

Grünflächen 58/100

Bildung 22/100

Bezahlbarkeit 92/100

Familie 47/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 40 €/m² (GE - Gewerbegebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 40 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Milte, Schulstraße (Bus) liegt 349 m entfernt. Insgesamt 3 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Milte, Schulstraße

Entfernung 349 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

T324 E14 R14

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,6 µg/m³).

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 86,2 %

Fernwärme 68,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 234

Ausländeranteil 22,9 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Wilhelm-Achtermann-Schule school 288 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulfsknapp in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Wulfsknapp hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulfsknapp?

Der Bodenrichtwert am Wulfsknapp beträgt 40 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wulfsknapp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Milte, Schulstraße (Bus) ist 349 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulfsknapp?

Im Umkreis von 1 km um den Wulfsknapp befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wulfsknapp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wulfsknapp liegt im Jahresmittel bei 7,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.