Walgernweg

Warendorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Walgernweg

Walgernweg (Warendorf, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 195 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Warendorf, Im Grünen Grund (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 2 Parks.

51
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 62/100
Walkability 37/100
Grünflächen 30/100
Ruhe 58/100
Bildung 95/100
Bezahlbarkeit 53/100
Familie 76/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 315 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 315 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Warendorf, Im Grünen Grund (Bus) liegt in 195 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 17 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Warendorf, Im Grünen Grund
Entfernung 195 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
S20 R23 R63 S35 323 375 R11 311 R15 316 R14 312 B6 B14 B8 B5 B7

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,1 %
Fernwärme 14,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.043
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Bodelschwingh-Grundschule Grundschule 196 m
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 295 m
Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 445 m
Gesamtschule Warendorf - Standort Süd Gesamtschule 529 m
Augustin-Wibbelt-Gymnasium Gymnasium 534 m
Gymnasium Laurentianum Gymnasium 603 m
Paul-Spiegel-Berufskolleg Warendorf Berufsschule 670 m
Laurentiusschule Grundschule 754 m
Overbergschule school 964 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Walgernweg in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Walgernweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Walgernweg?

Der Bodenrichtwert am Walgernweg beträgt 315 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Walgernweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warendorf, Im Grünen Grund (Bus) ist 195 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Walgernweg?

Im Umkreis von 1 km um den Walgernweg befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Walgernweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Walgernweg liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.