Waterstroate

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Waterstroate

Der Waterstroate in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Warendorf, Bürgerhof (Bus) ist 402 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 58/100

Grünflächen 66/100

Ruhe 45/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 88/100

Bildung 61/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 180 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Warendorf, Bürgerhof (Bus) liegt 402 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Bürgerhof

Entfernung 402 m

Typ Bus

Linien (1 km) 14

R23 323 R63 375 R11 311 R15 316 R14 S35 312 S20 B14 B6

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 97,6 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 87

Ausländeranteil 79,5 %

Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Warendorf

SPD 18,6 %

CDU 36,6 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 4,1 %

AfD 16,0 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 2 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Laurentianum Gymnasium 550 m

Gesamtschule Warendorf - Standort Süd Gesamtschule 723 m

Paul-Spiegel-Berufskolleg Warendorf Berufsschule 735 m

Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 755 m

Overbergschule school 815 m

Augustin-Wibbelt-Gymnasium Gymnasium 940 m

Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waterstroate in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Waterstroate hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 58/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waterstroate?

Der Bodenrichtwert am Waterstroate beträgt 180 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waterstroate?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Bürgerhof ist 402 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waterstroate?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 2 Kitas.

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Rankings in Warendorf

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30