Watertimpen

Warendorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Watertimpen

Der Watertimpen in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Warendorf, Bürgerhof (Bus) liegt nur 47 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 7 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
59
Walkability
Transport 78/100
Walkability 59/100
Grünflächen 62/100
Ruhe 45/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 82/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 100 €/m² (SO - Sondergebiet).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart SO - Sondergebiet
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Warendorf, Bürgerhof (Bus) ist nur 47 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Bürgerhof
Entfernung 47 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
R23 323 R63 375 R11 311 R15 316 R14 S35 S20 B14 B6 B5 B7 B8 312

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 5 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Schützenpark (250 m)
Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 518
Ausländeranteil 27,6 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Overbergschule school 571 m
Gymnasium Laurentianum Gymnasium 653 m
Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 782 m
Gesamtschule Warendorf - Standort Süd Gesamtschule 927 m
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 971 m
Paul-Spiegel-Berufskolleg Warendorf Berufsschule 995 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Watertimpen in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Watertimpen hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 59/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Watertimpen?

Der Bodenrichtwert am Watertimpen beträgt 100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Watertimpen?

Die nächste Haltestelle Warendorf, Bürgerhof ist 47 m entfernt. 17 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Watertimpen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: