Seewiese

Warendorf · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Seewiese

Der Seewiese in Warendorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Warendorf, Bürgerhof liegt nur 251 m entfernt. Mit 5 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

58
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 57/100
Walkability 60/100
Grünflächen 55/100
Ruhe 58/100
Bildung 84/100
Bezahlbarkeit 60/100
Familie 75/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 255 €/m² (MI - Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 255 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Warendorf, Bürgerhof (Bus) liegt in 251 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien.

Nächste Haltestelle Warendorf, Bürgerhof
Entfernung 251 m
Typ Bus
Linien (1 km) 17
R23 323 R63 375 R11 311 R15 316 R14 S35 312 S20 B14 B6 B5 B7 B8

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 5 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Nächstes Krankenhaus Josephs-Hospital (1,9 km)

Umgebung

Schützenpark liegt als nächster Park in 96 m Entfernung. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (63 dB Lden).

Nächster Park Schützenpark (96 m)
Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 737
Ausländeranteil 23,4 %
Sozialindex (GISD) 51/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Warendorf
SPD 18,6 %
CDU 36,6 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 4,1 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,3 %
Tierschutzpartei 1,0 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
Volt 0,6 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Overbergschule school 329 m
Gymnasium Laurentianum Gymnasium 597 m
Johann-Heinrich-Schmülling-Schule school 658 m
Mariengymnasium Warendorf Gymnasium 821 m
Gesamtschule Warendorf - Standort Süd Gesamtschule 907 m
Bodelschwingh-Grundschule Grundschule 937 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Seewiese in Warendorf eine gute Wohnlage?

Der Seewiese hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warendorf. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Seewiese?

Der Bodenrichtwert am Seewiese beträgt 255 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Seewiese?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warendorf, Bürgerhof (Bus) ist 251 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 17 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Seewiese?

Im Umkreis von 1 km um den Seewiese befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Seewiese?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Seewiese liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.