Borghagen

Warstein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Borghagen

Der Borghagen in Warstein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Niederbergheim, Höhenweg liegt nur 183 m entfernt. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 55/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 48/100

Bezahlbarkeit 89/100

Familie 63/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 60 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Niederbergheim, Höhenweg (Bus) ist nur 183 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Niederbergheim, Höhenweg

Entfernung 183 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

R51 552 651 X51

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,2 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 243

Ausländeranteil 100,0 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Johannes-Grundschule Grundschule 780 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Borghagen in Warstein eine gute Wohnlage?

Der Borghagen hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warstein. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Borghagen?

Der Bodenrichtwert am Borghagen beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Borghagen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Niederbergheim, Höhenweg (Bus) ist 183 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Borghagen?

Im Umkreis von 1 km um den Borghagen befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Borghagen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Borghagen liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.