Franz-Hegemann-Straße

Warstein · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Franz-Hegemann-Straße

Der Franz-Hegemann-Straße in Warstein (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 169 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Warstein, Bahnhof (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

59
Urban Score
Durchschnittlich
62
Walkability
Transport 64/100
Walkability 62/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 70/100
Bildung 57/100
Bezahlbarkeit 94/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 30 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 169 m bis Warstein, Bahnhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Warstein, Bahnhof
Entfernung 169 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
650 X51 R61 552 651 R77 R51 S60 R76

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 1 Bäckerei fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Warstein für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik (530 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³). 62 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 260
Ausländeranteil 40,4 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Europa-Gymnasium Warstein Gymnasium 493 m
LWL Schulungszentrum school 505 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Hegemann-Straße in Warstein eine gute Wohnlage?

Der Franz-Hegemann-Straße hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warstein. Der Walkability-Score beträgt 62/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Franz-Hegemann-Straße?

Der Bodenrichtwert am Franz-Hegemann-Straße beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Hegemann-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warstein, Bahnhof (Bus) ist 169 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Hegemann-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Hegemann-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Hegemann-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Hegemann-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Besteht am Franz-Hegemann-Straße ein Hochwasserrisiko?

Ja, der Franz-Hegemann-Straße liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.