Heinrich-Gudemann-Ring

Warstein · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Heinrich-Gudemann-Ring

In Warstein zählt der Heinrich-Gudemann-Ring zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Haltestelle Warstein, St.-Poler-Straße (Bus) ist 308 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 45/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Bildung 30/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 42/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Warstein, St.-Poler-Straße (Bus) ist in 308 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Warstein, St.-Poler-Straße

Entfernung 308 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

R76 650 651 R77

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Maria-Hilf (1,5 km)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 95,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 537

Ausländeranteil 11,2 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Lioba-Grundschule / Musikschule Warstein Grundschule 666 m

Grimmeschule school 928 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Gudemann-Ring in Warstein eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Gudemann-Ring hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warstein. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Gudemann-Ring?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Gudemann-Ring beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Gudemann-Ring?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Warstein, St.-Poler-Straße (Bus) ist 308 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Gudemann-Ring?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-Gudemann-Ring befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen). Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-Gudemann-Ring?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-Gudemann-Ring liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.