Zur Lütgenheide

Warstein · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zur Lütgenheide

Zur Lütgenheide (Warstein, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Suttrop, Plaßkamp sind es 477 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 26/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 96/100
Familie 52/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 20 €/m² (G - Gewerbe) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 20 €/m²
Nutzungsart G - Gewerbe
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Suttrop, Plaßkamp (Bus) ist in 477 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Suttrop, Plaßkamp
Entfernung 477 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
R77

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus LWL-Klinik Warstein für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatik (1,6 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Der Geräuschpegel ist moderat (62 dB Lden).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 80,3 %
Fernwärme 82,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 347
Ausländeranteil 20,3 %
Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Soest
SPD 18,4 %
CDU 35,0 %
GRÜNE 10,0 %
FDP 4,1 %
AfD 18,9 %
Die Linke 6,1 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Lütgenheide in Warstein eine gute Wohnlage?

Der Zur Lütgenheide hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Warstein. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Lütgenheide?

Der Bodenrichtwert am Zur Lütgenheide beträgt 20 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Lütgenheide?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Suttrop, Plaßkamp (Bus) ist 477 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Zur Lütgenheide?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Lütgenheide liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.