Zur Theateraula
Warstein · Nordrhein-Westfalen
Leben im Zur Theateraula
Zur Theateraula (Warstein, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Belecke, Sekundarschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 10 m. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.
Immobilien
Der Bodenrichtwert liegt bei 90 €/m² (MK - Kerngebiet) (Stand 2026).
ÖPNV & Infrastruktur
Die Haltestelle Belecke, Sekundarschule (Bus) ist nur 10 m entfernt — sehr gute Anbindung. 7 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.
Nahversorgung
Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 7 Ärzte im Umkreis von 500 m.
Umgebung
Auffällig ist der hohe Grünanteil: 55 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,4 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert. Mit 61 dB Lärmpegel ist die Lage urban-üblich beansprucht.
Risiken & Energie
Soziales Profil
Bildung & Kitas
2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.
Häufig gestellte Fragen
Ist der Zur Theateraula in Warstein eine gute Wohnlage?
Der Zur Theateraula hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Warstein. Der Walkability-Score beträgt 90/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.
Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Theateraula?
Der Bodenrichtwert am Zur Theateraula beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).
Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Theateraula?
Die nächste ÖPNV-Haltestelle Belecke, Sekundarschule (Bus) ist 10 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.
Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Theateraula?
Im Umkreis von 1 km um den Zur Theateraula befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.
Wie ist die Luftqualität am Zur Theateraula?
Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Theateraula liegt im Jahresmittel bei 7,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).
Besteht am Zur Theateraula ein Hochwasserrisiko?
Ja, der Zur Theateraula liegt in einer HQ100-Hochwasserzone (Überschwemmungsgebiet mit 100-jährlichem Hochwasser). Dies sollte bei Kauf- oder Mietentscheidungen berücksichtigt werden. Quelle: Hochwassergefahrenkarten der Landesämter.
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:
Quellen & Methodik
Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:
- OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
- Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
- BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
- GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
- Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
- Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
- Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
- GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
- Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
- Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
- Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land
Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.