Auf dem Leineweber

Wassenberg · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Auf dem Leineweber

In Wassenberg zählt der Auf dem Leineweber zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 186 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wassenberg, Birgelen Lambertusstraße (U-Bahn). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 41/100

Bezahlbarkeit 70/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (MD - Dorfgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart MD - Dorfgebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wassenberg, Birgelen Lambertusstraße (U-Bahn) ist nur 186 m entfernt — sehr gute Anbindung. 1 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wassenberg, Birgelen Lambertusstraße

Entfernung 186 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 1

405

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Orthopädische unfallchirugische Praxisklinik Wassenberg (1,6 km)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,9 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,7 %

Fernwärme 18,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 622

Ausländeranteil 21,1 %

Sozialindex (GISD) 67/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Heinsberg

SPD 17,1 %

CDU 35,2 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 4,2 %

AfD 20,1 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

Volt 0,7 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 1 Kita im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule Birgelen Grundschule 617 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf dem Leineweber in Wassenberg eine gute Wohnlage?

Der Auf dem Leineweber hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wassenberg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf dem Leineweber?

Der Bodenrichtwert am Auf dem Leineweber beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Auf dem Leineweber?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wassenberg, Birgelen Lambertusstraße (U-Bahn) ist 186 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf dem Leineweber?

Im Umkreis von 1 km um den Auf dem Leineweber befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Auf dem Leineweber?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Auf dem Leineweber liegt im Jahresmittel bei 4,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.