Franz-Winkler-Straße

Wasserburg a.Inn · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Franz-Winkler-Straße

In Wasserburg a.Inn zählt der Franz-Winkler-Straße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 177 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wasserburg, Kirche St. Konrad (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 39 Parks.

55
Urban Score
Durchschnittlich
64
Walkability
Transport 44/100
Walkability 64/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 73/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Wasserburg a.Inn →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wasserburg, Kirche St. Konrad (Bus) ist nur 177 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Wasserburg, Kirche St. Konrad
Entfernung 177 m
Typ Bus

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Inn-Salzach-Klinikum (1,6 km)

Umgebung

39 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,3 %
Fernwärme 27,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.175
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Rosenheim
CSU 37,6 %
SPD 9,6 %
GRÜNE 12,5 %
FDP 4,7 %
AfD 19,6 %
FREIE WÄHLER 4,7 %
Die Linke 5,0 %
dieBasis 0,6 %
Volt 0,5 %
BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Staatliche Berufsschule Wasserburg Berufsschule 344 m
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Wasserburg Oberschule 371 m
Staatliche Landwirtschaftsschule Wasserburg school 407 m
Staatliche Fachoberschule Wasserburg Oberschule 422 m
Berufliche Oberschule Wasserburg Oberschule 422 m
Luitpold-Gymnasium Wasserburg Gymnasium 606 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Franz-Winkler-Straße in Wasserburg a.Inn eine gute Wohnlage?

Der Franz-Winkler-Straße hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wasserburg a.Inn. Der Walkability-Score beträgt 64/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Franz-Winkler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wasserburg, Kirche St. Konrad (Bus) ist 177 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Franz-Winkler-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Franz-Winkler-Straße befinden sich 10 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Franz-Winkler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Franz-Winkler-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.