Pfeffingerweg

Wasserburg a.Inn · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Pfeffingerweg

Der Pfeffingerweg in Wasserburg a.Inn (Bayern) ist eine Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wasserburg, Innhöhe liegt nur 230 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 29/100

Grünflächen 49/100

Bildung 47/100

Familie 62/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Wasserburg a.Inn →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wasserburg, Innhöhe (Bus) ist nur 230 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Wasserburg, Innhöhe

Entfernung 230 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Inn-Salzach-Klinikum (927 m)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,8 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 100,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 705

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Rosenheim

CSU 37,6 %

SPD 9,6 %

GRÜNE 12,5 %

FDP 4,7 %

AfD 19,6 %

FREIE WÄHLER 4,7 %

Die Linke 5,0 %

dieBasis 0,6 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Staatliche Landwirtschaftsschule Wasserburg school 533 m

Staatliche Fachoberschule Wasserburg Oberschule 569 m

Staatliche Berufsschule Wasserburg Berufsschule 608 m

Berufliche Oberschule Wasserburg Oberschule 608 m

Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Wasserburg Oberschule 623 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pfeffingerweg in Wasserburg a.Inn eine gute Wohnlage?

Der Pfeffingerweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wasserburg a.Inn. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Pfeffingerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wasserburg, Innhöhe (Bus) ist 230 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pfeffingerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Pfeffingerweg befinden sich 9 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Pfeffingerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Pfeffingerweg liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.