Im Jagdrevier

Wedemark · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Jagdrevier

Der Im Jagdrevier in Wedemark (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Bissendorf Müdener Weg sind es 345 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 9 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 42/100

Walkability 29/100

Grünflächen 66/100

Bildung 52/100

Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 340 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 340 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bissendorf Müdener Weg (Bus) ist in 345 m zu erreichen. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Bissendorf Müdener Weg

Entfernung 345 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

S4 698 692 690

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,4 %

Fernwärme 17,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 652

Ausländeranteil 14,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bissendorf Grundschule 660 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Jagdrevier in Wedemark eine gute Wohnlage?

Der Im Jagdrevier hat einen Urban Score von 43/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wedemark. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Jagdrevier?

Der Bodenrichtwert am Im Jagdrevier beträgt 340 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Jagdrevier?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bissendorf Müdener Weg (Bus) ist 345 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Jagdrevier?

Im Umkreis von 1 km um den Im Jagdrevier befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Jagdrevier?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Jagdrevier liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.