Jostmoor

Wedemark · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Jostmoor

Der Jostmoor in Wedemark (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Mellendorf Rotkamp (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 132 m. Die Umgebung bietet 60 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
12
Walkability
Transport 68/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 87/100
Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (G) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 75 €/m²
Nutzungsart G
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 132 m bis Mellendorf Rotkamp (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Mellendorf Rotkamp
Entfernung 132 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
RB38 S4 690 698 692 694 652 696 695 697

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 3,2 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,4 %
Fernwärme 25,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 402
Ausländeranteil 13,6 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Margot-Friedländer-Gesamtschule Wedemark Gesamtschule 561 m
Grundschule Mellendorf Grundschule 568 m
Grundschule Grundschule 584 m
Gymnasium Mellendorf Gymnasium 629 m
Realschule Wedemark Realschule 666 m
Konrad Adenauer Hauptschule Hauptschule 735 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jostmoor in Wedemark eine gute Wohnlage?

Der Jostmoor hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wedemark. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jostmoor?

Der Bodenrichtwert am Jostmoor beträgt 75 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jostmoor?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Mellendorf Rotkamp (Bus) ist 132 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jostmoor?

Im Umkreis von 1 km um den Jostmoor befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jostmoor?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jostmoor liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Wedemark

Rotkamp Score 49
Kita mi Tu Score 54
Am Trotzberg Score 70
Kieferngrund Score 48
Berggrund Score 48

Mehr über Wedemark

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Wedemark

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Wedemark › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.