Albatross Way

Weeze · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Albatross Way

In Weeze zählt der Albatross Way zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Mit 910 m bis Weeze Bahnhof Bstg 2 ist die Anbindung im Alltag eingeschränkt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 10 Tausend m² Grünfläche.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 23/100
Walkability 5/100
Grünflächen 30/100
Bildung 68/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 910 m bis Weeze Bahnhof Bstg 2 ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Weeze Bahnhof Bstg 2
Entfernung 910 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
SB46 SW1 BUE RE10

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 4,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (57 dB Lden).

Parks (500 m) 2
Grünfläche (500 m) 10.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,5 %
Fernwärme 30,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 808
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Astrid-Lindgren-Schule - Teilstandort Weeze school 100 m
Petrus-Canisius-Schule, katholische Grundschule Grundschule 891 m
Katholische Grundschule Marienwasser Grundschule 897 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Albatross Way in Weeze eine gute Wohnlage?

Der Albatross Way hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Weeze. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Albatross Way?

Der Bodenrichtwert am Albatross Way beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Albatross Way?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weeze Bahnhof Bstg 2 (Bus) ist 910 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Albatross Way?

Im Umkreis von 1 km um den Albatross Way befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Albatross Way?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Albatross Way liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.