Marienwasserweg

Weeze · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marienwasserweg

Der Marienwasserweg in Weeze (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Weeze Bahnhof Bstg 2 sind es 767 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 26/100
Walkability 10/100
Grünflächen 66/100
Ruhe 58/100
Bildung 69/100
Bezahlbarkeit 63/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 235 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Weeze Bahnhof Bstg 2 (Bus) ist in 767 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Weeze Bahnhof Bstg 2
Entfernung 767 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
SB46 SW1 BUE RE10

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,5 µg/m³). 61 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 15,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,5 %
Fernwärme 25,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 667
Ausländeranteil 19,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Kleve
SPD 18,8 %
CDU 36,5 %
GRÜNE 10,5 %
FDP 4,5 %
AfD 16,0 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 3,4 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 5 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Marienwasser Grundschule 496 m
Astrid-Lindgren-Schule - Teilstandort Weeze school 689 m
Petrus-Canisius-Schule, katholische Grundschule Grundschule 967 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienwasserweg in Weeze eine gute Wohnlage?

Der Marienwasserweg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Weeze. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienwasserweg?

Der Bodenrichtwert am Marienwasserweg beträgt 235 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienwasserweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weeze Bahnhof Bstg 2 (Bus) ist 767 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienwasserweg?

Im Umkreis von 1 km um den Marienwasserweg befinden sich 3 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marienwasserweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienwasserweg liegt im Jahresmittel bei 4,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.