Am Heinrichsberg

Weil der Stadt · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Heinrichsberg

Der Am Heinrichsberg in Weil der Stadt (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Weil der Stadt Friedhof liegt nur 168 m entfernt. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Restaurants und 17 Parks.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 44/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Bildung 74/100

Familie 77/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 168 m bis Weil der Stadt Friedhof (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Weil der Stadt Friedhof

Entfernung 168 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 12 Nahversorgern (1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 8

Cafés (500 m) 4

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 0,9 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,8 %

Fernwärme 17,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 784

Ausländeranteil 27,7 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Böblingen

CDU 33,2 %

SPD 14,4 %

GRÜNE 13,9 %

FDP 7,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 6,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

vhs Seminarräume school 242 m

School of Art & Design school 372 m

Schulzentrum Weil der Stadt school 426 m

Grundschule Grundschule 433 m

Realschule Weil der Stadt Realschule 463 m

Heinrich-Steinhöwel-Schule Gemeinschaftsschule mit Grundschule Grundschule 475 m

Aula school 483 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heinrichsberg in Weil der Stadt eine gute Wohnlage?

Der Am Heinrichsberg hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Weil der Stadt. Der Walkability-Score beträgt 87/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Heinrichsberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weil der Stadt Friedhof (Bus) ist 168 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heinrichsberg?

Im Umkreis von 1 km um den Am Heinrichsberg befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Heinrichsberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Heinrichsberg liegt im Jahresmittel bei 0,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.