In den Seegärten

Weil im Schönbuch · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im In den Seegärten

In Weil im Schönbuch zählt der In den Seegärten zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. In rund 175 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Weil i. S. Wilhelmstr. (Bus). Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 6 Restaurants.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 78/100

Grünflächen 19/100

Bildung 59/100

Familie 55/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Weil i. S. Wilhelmstr. (Bus) ist nur 175 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Weil i. S. Wilhelmstr.

Entfernung 175 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,2 %

Fernwärme 11,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1976

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.472

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 23/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Böblingen

CDU 33,2 %

SPD 14,4 %

GRÜNE 13,9 %

FDP 7,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 6,0 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,6 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gemeinschaftsschule Weil school 585 m

Gemeinschaftsschule Weil im Schönbuch school 601 m

Grundschule Breitenstein Grundschule 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Seegärten in Weil im Schönbuch eine gute Wohnlage?

Der In den Seegärten hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Weil im Schönbuch. Der Walkability-Score beträgt 78/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Seegärten?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weil i. S. Wilhelmstr. (Bus) ist 175 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Seegärten?

Im Umkreis von 1 km um den In den Seegärten befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Seegärten?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Seegärten liegt im Jahresmittel bei 0,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.