Am Kapitänswäldchen

Weilburg · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Kapitänswäldchen

In Weilburg zählt der Am Kapitänswäldchen zu den Adressen, die als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage einzuordnen sind. Auf 50 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 61/100

Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 105 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 105 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Weilburg (1,9 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 10 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 615

Ausländeranteil 20,0 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hochtaunus

SPD 16,6 %

CDU 33,6 %

GRÜNE 13,1 %

FDP 6,6 %

AfD 16,4 %

Die Linke 6,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Tierschutzpartei 1,2 %

Volt 0,9 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 3 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Christian-Spielmann-Schule school 313 m

Wohnheim Windhof, Technikakademie Weilburg school 382 m

Gymnasium Philippinum Weilburg Gymnasium 384 m

Wilhelm-Knapp-Schule school 453 m

Staatliche Technikakademie Weilburg school 549 m

Heinrich-von-Gagern-Schule school 698 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kapitänswäldchen in Weilburg eine gute Wohnlage?

Der Am Kapitänswäldchen hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Weilburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kapitänswäldchen?

Der Bodenrichtwert am Am Kapitänswäldchen beträgt 105 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kapitänswäldchen?

Im Umkreis von 1 km um den Am Kapitänswäldchen befinden sich 6 Schulen (1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Kapitänswäldchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Kapitänswäldchen liegt im Jahresmittel bei 1,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.