Am Hochufer

Weilheim i.OB · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Hochufer

Der Am Hochufer in Weilheim i.OB (Bayern) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Weilheim Bf West/Fischerried (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 126 m. Mit 2 Supermärkten und 7 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

64
Urban Score
Gut
95
Walkability
Transport 49/100
Walkability 95/100
Grünflächen 66/100
Bildung 73/100
Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Weilheim i.OB →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 126 m bis Weilheim Bf West/Fischerried (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Weilheim Bf West/Fischerried
Entfernung 126 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 3 Apotheken, 6 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Weilheim (971 m)

Umgebung

9 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 94,5 %
Fernwärme 33,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1987

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.012
Ausländeranteil 26,1 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Weilheim
CSU 41,6 %
SPD 9,7 %
GRÜNE 11,9 %
FDP 4,7 %
AfD 16,9 %
FREIE WÄHLER 4,4 %
Die Linke 4,8 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 4 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Weilheim Oberschule 518 m
Bildungskolleg GmbH school 576 m
Grundschule an der Ammer Grundschule 667 m
Ammerschule Grundschule 724 m
VHS Seminarraum I school 738 m
Landwirtschaftsschule school 761 m
Oberland Schulen school 790 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Hochufer in Weilheim i.OB eine gute Wohnlage?

Der Am Hochufer hat einen Urban Score von 64/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Weilheim i.OB. Der Walkability-Score beträgt 95/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Hochufer?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weilheim Bf West/Fischerried (Bus) ist 126 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Hochufer?

Im Umkreis von 1 km um den Am Hochufer befinden sich 7 Schulen (2 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Hochufer?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Hochufer liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.