Johann-Baur-Straße

Weilheim i.OB · Bayern

🏙️ Eine zentrale Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Johann-Baur-Straße

Der Johann-Baur-Straße in Weilheim i.OB (Bayern) ist eine zentrale Wohnlage. In rund 7 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Weilheim, Förderzentrum (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 11 Schulen.

71
Urban Score
Gut
94
Walkability
Transport 64/100
Walkability 94/100
Grünflächen 70/100
Bildung 95/100
Familie 84/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Weilheim i.OB →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Weilheim, Förderzentrum (Bus) ist nur 7 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Weilheim, Förderzentrum
Entfernung 7 m
Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 12 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 12
Restaurants (500 m) 25
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Weilheim (143 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,7 %
Fernwärme 17,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.226
Ausländeranteil 28,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Weilheim
CSU 41,6 %
SPD 9,7 %
GRÜNE 11,9 %
FDP 4,7 %
AfD 16,9 %
FREIE WÄHLER 4,4 %
Die Linke 4,8 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Mit 11 Schulen und 6 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

4
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Wilhelm-Conrad-Röntgen Mittelschule Weilheim school 73 m
VHS Seminarraum I school 363 m
Landwirtschaftsschule school 363 m
Gymnasium Weilheim Gymnasium 366 m
Realschule Weilheim Realschule 368 m
Bildungskolleg GmbH school 522 m
Grundschule am Hardt Grundschule 776 m
Grundschule am Hardt Grundschule 794 m
Ammerschule Grundschule 827 m
Grundschule an der Ammer Grundschule 828 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Johann-Baur-Straße in Weilheim i.OB eine gute Wohnlage?

Ja, der Johann-Baur-Straße hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Weilheim i.OB. Der Walkability-Score beträgt 94/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Johann-Baur-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weilheim, Förderzentrum (Bus) ist 7 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Johann-Baur-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Johann-Baur-Straße befinden sich 11 Schulen (4 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Johann-Baur-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Johann-Baur-Straße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.