Simbeckstraße

Weilheim i.OB · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Simbeckstraße

In Weilheim i.OB zählt der Simbeckstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Weilheim, Narbonner Ring liegt nur 97 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 52/100

Walkability 10/100

Grünflächen 44/100

Bildung 70/100

Familie 68/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Weilheim i.OB →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Weilheim, Narbonner Ring (Bus) ist nur 97 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Weilheim, Narbonner Ring

Entfernung 97 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Hausärzte Obere Stadt (622 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 5,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 99,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 858

Ausländeranteil 10,0 %

Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Weilheim

CSU 41,6 %

SPD 9,7 %

GRÜNE 11,9 %

FDP 4,7 %

AfD 16,9 %

FREIE WÄHLER 4,4 %

Die Linke 4,8 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 6 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Hardt Grundschule 257 m

Grundschule am Hardt Grundschule 260 m

Landwirtschaftsschule school 832 m

Wilhelm-Conrad-Röntgen Mittelschule Weilheim school 932 m

Staatliche Berufsschule Weilheim i. OB Berufsschule 979 m

Staatliche Fachoberschule und Berufsoberschule Weilheim Oberschule 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Simbeckstraße in Weilheim i.OB eine gute Wohnlage?

Der Simbeckstraße hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Weilheim i.OB. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Simbeckstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weilheim, Narbonner Ring (Bus) ist 97 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Simbeckstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Simbeckstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Simbeckstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Simbeckstraße liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.