Theatergasse

Weilheim i.OB · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Theatergasse

Theatergasse (Weilheim i.OB, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Weilheim, Unterer Graben (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 192 m. Mit 3 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
97
Walkability
Transport 42/100
Walkability 97/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Familie 83/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Weilheim i.OB →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Weilheim, Unterer Graben (Bus) ist nur 192 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Weilheim, Unterer Graben
Entfernung 192 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 15 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 15
Restaurants (500 m) 26
Cafés (500 m) 15
Nächstes Krankenhaus Ärztehaus Weilheim (280 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 30 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 5,1 µg/m³).

Parks (500 m) 30
Grünfläche (500 m) 150.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,1 %
Fernwärme 12,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.340
Ausländeranteil 20,7 %
Sozialindex (GISD) 33/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Weilheim
CSU 41,6 %
SPD 9,7 %
GRÜNE 11,9 %
FDP 4,7 %
AfD 16,9 %
FREIE WÄHLER 4,4 %
Die Linke 4,8 %
dieBasis 0,4 %
Volt 0,5 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 6 Kitas im Umkreis von 1 km.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
VHS Seminarraum I school 285 m
Realschule Weilheim Realschule 316 m
Gymnasium Weilheim Gymnasium 377 m
Bildungskolleg GmbH school 390 m
Wilhelm-Conrad-Röntgen Mittelschule Weilheim school 419 m
Ammerschule Grundschule 443 m
Grundschule an der Ammer Grundschule 462 m
Landwirtschaftsschule school 537 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Theatergasse in Weilheim i.OB eine gute Wohnlage?

Der Theatergasse hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Weilheim i.OB. Der Walkability-Score beträgt 97/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Theatergasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Weilheim, Unterer Graben (Bus) ist 192 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Theatergasse?

Im Umkreis von 1 km um den Theatergasse befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Theatergasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Theatergasse liegt im Jahresmittel bei 5,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.