Talaue

Weilrod · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Talaue

Der Talaue in Weilrod (Hessen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
36
Walkability
Walkability 36/100
Grünflächen 19/100
Bildung 45/100
Familie 43/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 65 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2024). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,9 µg/m³).

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 109,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 136
Ausländeranteil 25,1 %
Sozialindex (GISD) 11/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hochtaunus
SPD 16,6 %
CDU 33,6 %
GRÜNE 13,1 %
FDP 6,6 %
AfD 16,4 %
Die Linke 6,2 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Tierschutzpartei 1,2 %
Volt 0,9 %
BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule am Sommerberg Grundschule 178 m
Max-Ernst-Schule school 196 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Talaue in Weilrod eine gute Wohnlage?

Der Talaue hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Weilrod. Der Walkability-Score beträgt 36/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Talaue?

Der Bodenrichtwert am Talaue beträgt 65 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Talaue?

Im Umkreis von 1 km um den Talaue befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Talaue?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Talaue liegt im Jahresmittel bei 3,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.