Aussichtsplattform Luitenbacher Höhe

Weinstadt · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Aussichtsplattform Luitenbacher Höhe

In Weinstadt zählt der Aussichtsplattform Luitenbacher Höhe zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Großh. Prinz-Eugen-Platz) sind 999 m zurückzulegen. Die Umgebung bietet 130 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 10/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 67/100

Immobilien

Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 999 m bis Großh. Prinz-Eugen-Platz ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Großh. Prinz-Eugen-Platz

Entfernung 999 m

Typ Bus

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

26 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,3 µg/m³).

Parks (500 m) 26

Grünfläche (500 m) 130.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Waiblingen

CDU 33,3 %

SPD 14,7 %

GRÜNE 12,8 %

FDP 6,8 %

AfD 18,6 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,5 %

FREIE WÄHLER 1,3 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 3 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-Schiller-Schule Grundschule 594 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Aussichtsplattform Luitenbacher Höhe in Weinstadt eine gute Wohnlage?

Der Aussichtsplattform Luitenbacher Höhe hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Weinstadt. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Aussichtsplattform Luitenbacher Höhe?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Großh. Prinz-Eugen-Platz (Bus) ist 999 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Aussichtsplattform Luitenbacher Höhe?

Im Umkreis von 1 km um den Aussichtsplattform Luitenbacher Höhe befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Aussichtsplattform Luitenbacher Höhe?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Aussichtsplattform Luitenbacher Höhe liegt im Jahresmittel bei 5,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 26,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.