Im Wingertsberg

Weiterstadt · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Im Wingertsberg

Im Wingertsberg (Weiterstadt, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
50
Walkability
Walkability 50/100
Grünflächen 19/100
Bildung 63/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 700 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 4 Bäckereien, 2 Apotheken fußläufig erreichbar.

Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Restaurants (500 m) 7
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 2,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 90,0 %
Fernwärme 13,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.942
Ausländeranteil 19,7 %
Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 4 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Carl-Ulrich-Schule Grundschule 446 m
Albrecht-Dürer-Schule school 559 m
Anna-Freud-Schule school 563 m
Astrid Lindgren Schule Braunshardt school 679 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Wingertsberg in Weiterstadt eine gute Wohnlage?

Der Im Wingertsberg hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Weiterstadt. Der Walkability-Score beträgt 50/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Wingertsberg?

Der Bodenrichtwert am Im Wingertsberg beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Wingertsberg?

Im Umkreis von 1 km um den Im Wingertsberg befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Wingertsberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Wingertsberg liegt im Jahresmittel bei 2,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.