Vorm Salzeck

Weiterstadt · Hessen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Vorm Salzeck

Vorm Salzeck (Weiterstadt, Hessen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants.

29
Urban Score
Unterdurchschnittlich
32
Walkability
Walkability 32/100
Grünflächen 19/100
Bildung 57/100
Familie 52/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 700 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 700 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Mit PM2,5 von 2,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 88,8 %
Fernwärme 15,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1971

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 846
Ausländeranteil 16,7 %
Sozialindex (GISD) 39/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Darmstadt
SPD 18,5 %
CDU 24,2 %
GRÜNE 19,1 %
FDP 4,8 %
AfD 13,6 %
Die Linke 11,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Tierschutzpartei 1,1 %
Volt 1,5 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Anna-Freud-Schule school 286 m
Albrecht-Dürer-Schule school 313 m
Astrid Lindgren Schule Braunshardt school 427 m
Carl-Ulrich-Schule Grundschule 677 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vorm Salzeck in Weiterstadt eine gute Wohnlage?

Der Vorm Salzeck hat einen Urban Score von 29/100 — eine eher einfache Wohnlage in Weiterstadt. Der Walkability-Score beträgt 32/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vorm Salzeck?

Der Bodenrichtwert am Vorm Salzeck beträgt 700 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vorm Salzeck?

Im Umkreis von 1 km um den Vorm Salzeck befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vorm Salzeck?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vorm Salzeck liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.