Zur Königslaube

Welver · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zur Königslaube

In Welver zählt der Zur Königslaube zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Welver, Ladestr. sind es 431 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 5 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 43/100

Walkability 24/100

Grünflächen 49/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 85/100

Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 80 €/m² (W - Wohnen) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 80 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Welver, Ladestr. (Bus) liegt 431 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Welver, Ladestr.

Entfernung 431 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

625 626 522 B1 B2 B3

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,5 µg/m³).

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,5 %

Fernwärme 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 143

Ausländeranteil 21,5 %

Sozialindex (GISD) 52/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Soest

SPD 18,4 %

CDU 35,0 %

GRÜNE 10,0 %

FDP 4,1 %

AfD 18,9 %

Die Linke 6,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Bernhard-Honkamp-Schule school 638 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zur Königslaube in Welver eine gute Wohnlage?

Der Zur Königslaube hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Welver. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zur Königslaube?

Der Bodenrichtwert am Zur Königslaube beträgt 80 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zur Königslaube?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Welver, Ladestr. (Bus) ist 431 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zur Königslaube?

Im Umkreis von 1 km um den Zur Königslaube befinden sich 1 Schulen sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zur Königslaube?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zur Königslaube liegt im Jahresmittel bei 7,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.