Gustav-Mahler-Straße

Welzheim · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Gustav-Mahler-Straße

Der Gustav-Mahler-Straße in Welzheim (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Welzheim Bethel (Bus) in 463 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 75 Tausend m² Grünfläche.

31
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 24/100
Walkability 12/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Welzheim Bethel (Bus) liegt 463 m entfernt.

Nächste Haltestelle Welzheim Bethel
Entfernung 463 m
Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Geriatrische Reha-Klinik Bethel Welzheim (532 m)

Umgebung

15 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³).

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 91,1 %
Fernwärme 38,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 585
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Waiblingen
CDU 33,3 %
SPD 14,7 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 6,8 %
AfD 18,6 %
Die Linke 5,8 %
dieBasis 0,5 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gustav-Mahler-Straße in Welzheim eine gute Wohnlage?

Der Gustav-Mahler-Straße hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Welzheim. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gustav-Mahler-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Welzheim Bethel (Bus) ist 463 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gustav-Mahler-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gustav-Mahler-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.