Marienbader Weg

Welzheim · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Marienbader Weg

In Welzheim zählt der Marienbader Weg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Welzheim Amselweg (Bus) in 460 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 80 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 24/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 26/100
Familie 58/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Welzheim Amselweg (Bus) ist in 460 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Welzheim Amselweg
Entfernung 460 m
Typ Bus

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Geriatrische Reha-Klinik Bethel Welzheim (1,5 km)

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,3 %
Fernwärme 21,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 541
Ausländeranteil 7,9 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Waiblingen
CDU 33,3 %
SPD 14,7 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 6,8 %
AfD 18,6 %
Die Linke 5,8 %
dieBasis 0,5 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienbader Weg in Welzheim eine gute Wohnlage?

Der Marienbader Weg hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Welzheim. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienbader Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Welzheim Amselweg (Bus) ist 460 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Marienbader Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienbader Weg liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Welzheim

Hohe Tanne Score 30
Lauenburger Weg Score 31
Neuenburger Weg Score 29
Löbauer Weg Score 30
Rötelfeld Score 30

Mehr über Welzheim

Rankings in Welzheim

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.