Spagen

Welzheim · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Spagen

Spagen (Welzheim, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. In rund 142 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Welzh. Breitenf. R.-Maier-Pl. (Bus). Auf 70 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
24
Walkability
Transport 47/100
Walkability 24/100
Grünflächen 70/100
Bildung 15/100
Familie 47/100

Immobilien

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ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Welzh. Breitenf. R.-Maier-Pl. (Bus) ist nur 142 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Welzh. Breitenf. R.-Maier-Pl.
Entfernung 142 m
Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Geriatrische Reha-Klinik Bethel Welzheim (1,3 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1977

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 502
Ausländeranteil 12,1 %
Sozialindex (GISD) 40/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Waiblingen
CDU 33,3 %
SPD 14,7 %
GRÜNE 12,8 %
FDP 6,8 %
AfD 18,6 %
Die Linke 5,8 %
dieBasis 0,5 %
FREIE WÄHLER 1,3 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Spagen in Welzheim eine gute Wohnlage?

Der Spagen hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Welzheim. Der Walkability-Score beträgt 24/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Spagen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Welzh. Breitenf. R.-Maier-Pl. (Bus) ist 142 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Spagen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Spagen liegt im Jahresmittel bei 3,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.