Jahnplatz

Welzow · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Jahnplatz

Jahnplatz (Welzow, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Welzow, Goetheschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 44 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 2 Restaurants und 4 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 71/100

Walkability 65/100

Grünflächen 44/100

Bildung 48/100

Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 12 €/m² ({'art': '1100'}) (Stand 2010).

Bodenrichtwert 12 €/m²

Nutzungsart {'art': '1100'}

ÖPNV & Infrastruktur

Welzow, Goetheschule (Bus) liegt in 44 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Welzow, Goetheschule

Entfernung 44 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

886 884 883 23

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 4 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 9,6 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,5 %

Fernwärme 55,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 424

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 2 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Welzow Johann-Wolfgang von Goethe Grundschule 86 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Jahnplatz in Welzow eine gute Wohnlage?

Der Jahnplatz hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Welzow. Der Walkability-Score beträgt 65/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Jahnplatz?

Der Bodenrichtwert am Jahnplatz beträgt 12 €/m² (Stand 2010) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Jahnplatz?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Welzow, Goetheschule (Bus) ist 44 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Jahnplatz?

Im Umkreis von 1 km um den Jahnplatz befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Jahnplatz?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Jahnplatz liegt im Jahresmittel bei 9,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.