Zentralwerkstattstraße

Welzow · Brandenburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zentralwerkstattstraße

Der Zentralwerkstattstraße in Welzow (Brandenburg) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Welzow, Goetheschule (Bus) ist 746 m entfernt. Die Umgebung bietet 15 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 26/100

Walkability 20/100

Grünflächen 38/100

Bildung 48/100

Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 5,0 €/m² ({'art': '1300'}) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 5,0 €/m²

Nutzungsart {'art': '1300'}

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Welzow, Goetheschule sind 746 m Fußweg notwendig. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Welzow, Goetheschule

Entfernung 746 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

886 884 883 23

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

3 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 9,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 3

Grünfläche (500 m) 15.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3

Sozialindex (GISD) 64/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Cottbus – Spree-Neiße

SPD 14,0 %

AfD 39,0 %

CDU 15,9 %

FDP 3,2 %

GRÜNE 4,0 %

Die Linke 9,2 %

FREIE WÄHLER 1,2 %

Volt 0,6 %

BSW 11,5 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Welzow Johann-Wolfgang von Goethe Grundschule 697 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zentralwerkstattstraße in Welzow eine gute Wohnlage?

Der Zentralwerkstattstraße hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Welzow. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zentralwerkstattstraße?

Der Bodenrichtwert am Zentralwerkstattstraße beträgt 5,0 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zentralwerkstattstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Welzow, Goetheschule (Bus) ist 746 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zentralwerkstattstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Zentralwerkstattstraße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zentralwerkstattstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zentralwerkstattstraße liegt im Jahresmittel bei 9,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.