Brautlechtstraße

Wendeburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Brautlechtstraße

Der Brautlechtstraße in Wendeburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Zweidorf, Peiner Straße liegt nur 230 m entfernt. Auf 85 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 42/100

Grünflächen 70/100

Bildung 55/100

Familie 66/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 195 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 195 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Zweidorf, Peiner Straße (Bus) liegt in 230 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Zweidorf, Peiner Straße

Entfernung 230 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

510 513 566 518 560

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

17 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 82,4 %

Fernwärme 26,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 514

Ausländeranteil 30,1 %

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Gifhorn – Peine

SPD 23,9 %

CDU 27,5 %

GRÜNE 9,5 %

FDP 3,7 %

AfD 21,3 %

Die Linke 6,5 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,8 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 3 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Aueschule school 174 m

Aueschule Haupt- und Realschule Realschule 186 m

Grundschule Grundschule 580 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brautlechtstraße in Wendeburg eine gute Wohnlage?

Der Brautlechtstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wendeburg. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brautlechtstraße?

Der Bodenrichtwert am Brautlechtstraße beträgt 195 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brautlechtstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zweidorf, Peiner Straße (Bus) ist 230 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brautlechtstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Brautlechtstraße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brautlechtstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brautlechtstraße liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.