Raststätte Zweidorfer Holz Süd

Wendeburg · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Raststätte Zweidorfer Holz Süd

In Wendeburg zählt der Raststätte Zweidorfer Holz Süd zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Die nächste Haltestelle Rüper liegt mit 908 m eher abseits. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 60 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
23
Walkability
Transport 20/100
Walkability 23/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 60 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 60 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 908 m bis Rüper ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Rüper
Entfernung 908 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
509 513 518

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 4
Cafés (500 m) 2

Umgebung

12 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 53/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Gifhorn – Peine
SPD 23,9 %
CDU 27,5 %
GRÜNE 9,5 %
FDP 3,7 %
AfD 21,3 %
Die Linke 6,5 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,8 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Raststätte Zweidorfer Holz Süd in Wendeburg eine gute Wohnlage?

Der Raststätte Zweidorfer Holz Süd hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wendeburg. Der Walkability-Score beträgt 23/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Raststätte Zweidorfer Holz Süd?

Der Bodenrichtwert am Raststätte Zweidorfer Holz Süd beträgt 60 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Raststätte Zweidorfer Holz Süd?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Rüper (Bus) ist 908 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Raststätte Zweidorfer Holz Süd?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Raststätte Zweidorfer Holz Süd liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Raststätte Zweidorfer Holz Nord Score 31
Walkeweg Score 29

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.