Zum Öhlchen

Wenden · Nordrhein-Westfalen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Zum Öhlchen

Zum Öhlchen (Wenden, Nordrhein-Westfalen) gilt als eine Wohnstraße. Schönau Kirche (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 204 m. Auf 115 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 44/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Bildung 7/100

Bezahlbarkeit 84/100

Familie 34/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (WA - Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 90 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Schönau Kirche (Bus) liegt in 204 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Schönau Kirche

Entfernung 204 m

Typ Bus

Linien (1 km) 1

L550

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 23 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat (61 dB Lden).

Parks (500 m) 23

Grünfläche (500 m) 115.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 7,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 81,9 %

Fernwärme 50,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 356

Ausländeranteil 17,5 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Olpe – Märkischer Kreis I

SPD 16,4 %

CDU 38,9 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 4,0 %

AfD 20,5 %

Die Linke 5,5 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,6 %

Volt 0,4 %

BSW 4,1 %

Bildung & Kitas

1 Schule stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Geschwister Scholl Straße school 395 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Öhlchen in Wenden eine gute Wohnlage?

Der Zum Öhlchen hat einen Urban Score von 33/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wenden. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Öhlchen?

Der Bodenrichtwert am Zum Öhlchen beträgt 90 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zum Öhlchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Schönau Kirche (Bus) ist 204 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Öhlchen?

Im Umkreis von 1 km um den Zum Öhlchen befinden sich 1 Schulen. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zum Öhlchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zum Öhlchen liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.