Dubrower Weg

Wendisch Rietz · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Dubrower Weg

In Wendisch Rietz zählt der Dubrower Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Wendisch Rietz, Freizeitpark (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 66 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 65/100
Walkability 18/100
Grünflächen 53/100
Bildung 15/100
Familie 43/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 210 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wendisch Rietz, Freizeitpark (Bus) ist nur 66 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Wendisch Rietz, Freizeitpark
Entfernung 66 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
456 441 431

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 6 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 6,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1997

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 67
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Frankfurt (Oder) – Oder-Spree
SPD 13,6 %
AfD 35,4 %
CDU 16,6 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 4,8 %
Die Linke 10,6 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,6 %
BSW 12,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dubrower Weg in Wendisch Rietz eine gute Wohnlage?

Der Dubrower Weg hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wendisch Rietz. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dubrower Weg?

Der Bodenrichtwert am Dubrower Weg beträgt 210 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dubrower Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wendisch Rietz, Freizeitpark (Bus) ist 66 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Dubrower Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dubrower Weg liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.