Annette-von-Droste-Hülshoff-Weg

Wendlingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Annette-von-Droste-Hülshoff-Weg

Annette-von-Droste-Hülshoff-Weg (Wendlingen am Neckar, Baden-Württemberg) gilt als eine Wohnstraße. Wendl.(N) Wilhelm-Raabe-Str. (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 83 m. Auf 70 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 54/100

Walkability 14/100

Grünflächen 70/100

Bildung 26/100

Familie 50/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 83 m bis Wendl.(N) Wilhelm-Raabe-Str. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar.

Nächste Haltestelle Wendl.(N) Wilhelm-Raabe-Str.

Entfernung 83 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.072

Ausländeranteil 10,5 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gartenschule Wendlingen school 669 m

Ludwig Uhland Schule school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Annette-von-Droste-Hülshoff-Weg in Wendlingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Annette-von-Droste-Hülshoff-Weg hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wendlingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 14/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Annette-von-Droste-Hülshoff-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wendl.(N) Wilhelm-Raabe-Str. (Bus) ist 83 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Annette-von-Droste-Hülshoff-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Annette-von-Droste-Hülshoff-Weg befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Annette-von-Droste-Hülshoff-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Annette-von-Droste-Hülshoff-Weg liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.