Neuffenstraße

Wendlingen am Neckar · Baden-Württemberg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Neuffenstraße

In Wendlingen am Neckar zählt der Neuffenstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Wendlingen (N) Alter Sportpl. (Bus) in 337 m. Auf 85 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 31/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 66/100

Familie 75/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wendlingen (N) Alter Sportpl. (Bus) liegt 337 m entfernt.

Nächste Haltestelle Wendlingen (N) Alter Sportpl.

Entfernung 337 m

Typ Bus

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 17 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 17

Grünfläche (500 m) 85.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 21,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,9 %

Fernwärme 11,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.006

Ausländeranteil 24,5 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 9 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludwig Uhland Schule school 305 m

Gartenschule Wendlingen school 626 m

Schulzentrum am Berg school 775 m

Johannes-Kepler-Realschule Realschule 777 m

Robert-Bosch-Gymnasium Gymnasium 835 m

Schulhof Lindenschule school 916 m

Lindenschule school 930 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neuffenstraße in Wendlingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Neuffenstraße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wendlingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Neuffenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wendlingen (N) Alter Sportpl. (Bus) ist 337 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neuffenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Neuffenstraße befinden sich 7 Schulen (1 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Neuffenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Neuffenstraße liegt im Jahresmittel bei 1,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 21,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.