Thomas-Mann-Weg

Wendlingen am Neckar · Baden-Württemberg · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Thomas-Mann-Weg

Der Thomas-Mann-Weg in Wendlingen am Neckar (Baden-Württemberg) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wendl.(N) Wilhelm-Raabe-Str. (Bus) liegt nur 223 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 39/100

Walkability 5/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 7/100

Familie 34/100

Immobilien

Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wendl.(N) Wilhelm-Raabe-Str. (Bus) ist nur 223 m entfernt — eine sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Wendl.(N) Wilhelm-Raabe-Str.

Entfernung 223 m

Typ Bus

Nahversorgung

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 93,7 %

Fernwärme 15,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.109

Ausländeranteil 12,4 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Esslingen

CDU 32,5 %

SPD 15,5 %

GRÜNE 15,0 %

FDP 5,7 %

AfD 16,1 %

Die Linke 7,2 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,4 %

Volt 0,8 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gartenschule Wendlingen school 689 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Thomas-Mann-Weg in Wendlingen am Neckar eine gute Wohnlage?

Der Thomas-Mann-Weg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wendlingen am Neckar. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Thomas-Mann-Weg?

Die nächste Haltestelle Wendl.(N) Wilhelm-Raabe-Str. ist 223 m entfernt.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Thomas-Mann-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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Rankings in Wendlingen am Neckar

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30