Hainbuchenweg

Wennigsen (Deister) · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Hainbuchenweg

In Wennigsen (Deister) zählt der Hainbuchenweg zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Bredenbeck Weinberg (Bus) in 353 m.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 15/100

Bildung 54/100

Familie 45/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 115 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 115 €/m²

Nutzungsart W

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bredenbeck Weinberg (Bus) ist in 353 m zu erreichen. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Bredenbeck Weinberg

Entfernung 353 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

520 522 382 521 N56 Nachtliner N56

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 92,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 250

Ausländeranteil 22,7 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land II

SPD 24,1 %

CDU 27,4 %

GRÜNE 12,2 %

FDP 4,0 %

AfD 17,5 %

Die Linke 7,4 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

Bildung wird durch 1 Schule und 4 Kitas im näheren Umfeld abgedeckt.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Bredenbeck Grundschule 239 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hainbuchenweg in Wennigsen (Deister) eine gute Wohnlage?

Der Hainbuchenweg hat einen Urban Score von 31/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wennigsen (Deister). Der Walkability-Score beträgt 15/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hainbuchenweg?

Der Bodenrichtwert am Hainbuchenweg beträgt 115 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hainbuchenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Bredenbeck Weinberg (Bus) ist 353 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Hainbuchenweg?

Im Umkreis von 1 km um den Hainbuchenweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Hainbuchenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hainbuchenweg liegt im Jahresmittel bei 3,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.