Kurt-Müller-Weg

Wennigsen (Deister) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Kurt-Müller-Weg

Kurt-Müller-Weg (Wennigsen (Deister), Niedersachsen) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bahn-Haltestelle Wennigsen(Deister) sind es 460 m. Im näheren Umfeld liegen 3 Supermärkte, dazu 5 Restaurants und 4 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
71
Walkability
Transport 54/100
Walkability 71/100
Grünflächen 44/100
Bildung 56/100
Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 180 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wennigsen(Deister) (Bahn) liegt 460 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Wennigsen(Deister)
Entfernung 460 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 11
S1 S21 S2 540 521 520 580 522 382 N56 Nachtliner N56

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 1 Bäckerei, 3 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 5

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,4 %
Fernwärme 73,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 608
Ausländeranteil 26,5 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 8 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
Grundschule Wennigsen Grundschule 864 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kurt-Müller-Weg in Wennigsen (Deister) eine gute Wohnlage?

Der Kurt-Müller-Weg hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wennigsen (Deister). Der Walkability-Score beträgt 71/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kurt-Müller-Weg?

Der Bodenrichtwert am Kurt-Müller-Weg beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kurt-Müller-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wennigsen(Deister) (Bahn) ist 460 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kurt-Müller-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Kurt-Müller-Weg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Kurt-Müller-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kurt-Müller-Weg liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.