Lutterbrinkstraße

Wennigsen (Deister) · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Lutterbrinkstraße

Der Lutterbrinkstraße in Wennigsen (Deister) (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Bis zur Bus-Haltestelle Wennigsen KGS sind es 306 m. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 16 Parks.

54
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 53/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 310 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 310 €/m²
Nutzungsart M
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Wennigsen KGS sind 306 m Fußweg notwendig. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Wennigsen KGS
Entfernung 306 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
S1 S21 S2 540 521 N56 520 Nachtliner N56 580 522 382

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

16 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,4 %
Fernwärme 42,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 473
Ausländeranteil 19,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land II
SPD 24,1 %
CDU 27,4 %
GRÜNE 12,2 %
FDP 4,0 %
AfD 17,5 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,8 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Grundschule Wennigsen Grundschule 360 m
KGS Wennigsen school 421 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Lutterbrinkstraße in Wennigsen (Deister) eine gute Wohnlage?

Der Lutterbrinkstraße hat einen Urban Score von 54/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wennigsen (Deister). Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Lutterbrinkstraße?

Der Bodenrichtwert am Lutterbrinkstraße beträgt 310 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Lutterbrinkstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wennigsen KGS (Bus) ist 306 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Lutterbrinkstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Lutterbrinkstraße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Lutterbrinkstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Lutterbrinkstraße liegt im Jahresmittel bei 3,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 23,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.