Marienburgstraße

Wentorf bei Hamburg · Hamburg

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Marienburgstraße

Der Marienburgstraße in Wentorf bei Hamburg (Schleswig-Holstein) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wentorfer Straße (Ost) liegt mit 812 m eher abseits. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 33/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Bildung 43/100

Bezahlbarkeit 24/100

Familie 53/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 710 €/m² (Ein- und Zweifamilienhäuser) (Stand 2025).

Bodenrichtwert 710 €/m²

Nutzungsart Ein- und Zweifamilienhäuser

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wentorfer Straße (Ost) (Bus) ist 812 m entfernt — im Alltag eher eingeschränkt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Wentorfer Straße (Ost)

Entfernung 812 m

Typ Bus

Linien (1 km) 10

X81 335 235 8810 135 237 535 735 236 8811

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Bethesda Krankenhaus Bergedorf (1,1 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,0 %

Fernwärme 25,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 137

Ausländeranteil 10,7 %

Sozialindex (GISD) 55/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hamburg-Wandsbek

SPD 24,9 %

GRÜNE 14,5 %

CDU 22,3 %

FDP 4,1 %

Die Linke 11,5 %

AfD 14,1 %

Tierschutzpartei 1,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 1,5 %

BSW 4,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Gymnasium Wentorf Gymnasium 702 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marienburgstraße in Wentorf bei Hamburg eine gute Wohnlage?

Der Marienburgstraße hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wentorf bei Hamburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marienburgstraße?

Der Bodenrichtwert am Marienburgstraße beträgt 710 €/m² (Stand 2025) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marienburgstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wentorfer Straße (Ost) (Bus) ist 812 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marienburgstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marienburgstraße befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marienburgstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marienburgstraße liegt im Jahresmittel bei 3,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.